5730 - 5732 Av. St Donat
Montréal (Anjou), QC H1K
MLS: 20609295
$749,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
Duplex à vendre | 5730-5732 Rue St-Donat, Anjou
Un seul propriétaire depuis la construction
Situé dans le secteur prisé d'Anjou, ce duplex bien
entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété
comprend deux vastes logements de type 5 ½, soit un
appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant un
bel espace de vie lumineux et fonctionnel.
Zonage avantageux : À vérifier par l'acheteur, mais selon
les informations disponibles, la propriété se situerait
dans une zone autorisant le triplex. Le sous-sol offre un
excellent potentiel de conversion en logement de type 3 ½
ou 4 ½, ce qui constitue un atout majeur pour les
investisseurs désirant optimiser la rentabilité.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des
transports en commun et des grands axes routiers, cet
immeuble jumelle tranquillité et accessibilité dans un
quartier en demande.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2690 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4600 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 487 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Toiture | Membrane élastomère |
